Das zulässige Bauvorhaben

8. und grundlegend überarbeitete Neuauflage

Das von Ulrich Kuschnerus (†) begründete und von Bischopink/Arnold fortgeführte Standardwerk liegt nun in der 8. Auflage vor. Gegenüber der umfassend überarbeiteten 7. Auflage (2016) berücksichtigt die Neuauflage die seitdem erfolgten Ge-setzesänderungen im Städtebaurecht, insbesondere das Baulandmobilisierungsgesetz (2021), das Wind-an-Land-Gesetz (2022) sowie den sog. „Bau-Turbo” (Oktober 2025). Wie bisher bietet das Werk dem praktischen Rechtsanwender eine an der höchst¬richterlichen Rechtsprechung orientierte Hilfestellung zur Beurteilung der planungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben.

Nach einem einleitenden Kapitel zu Aufgabe und Anwendungsbereich des Bauplanungsrechts behandelt das Werk systematisch die Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungs-bereich qualifizierter, einfacher und vorhabenbezogener Bebauungspläne einschließlich Ausnahmen und Befreiungen. Bei Letzteren wird die Neuregelung des § 31 Abs. 3 BauGB zugunsten des Wohnungsbaus im Spannungsfeld zwischen gesetzgeberischer Zielsetzung und den von der Rechtsprechung gezogenen Grenzen gewürdigt.
Ausführlich dargestellt werden die Maßstäbe zur Abgrenzung von Innen- und Außenbereich und die Möglichkeiten der Gemeinden, hierauf durch Satzungen nach § 34 Abs. 4, 5 BauGB Einfluss zu nehmen. Im Rahmen des § 34 BauGB werden auch die Abweichungsmöglichkeiten vom Einfügungserfordernis nach Abs. 3a und 3b erläutert.
Die Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich (§ 35 BauGB) wird unter Berücksichtigung aktueller Gesetzes- Rechtsprechungsentwicklungen – u. a. zur Windkraft – systematisch aufbereitet; zudem wird bereits ein Ausblick auf die mit dem Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts nach dem aktuellen Stand des Gesetzgebungsverfahrens zu erwartenden Neuregelungen in § 35 BauGB gegeben.

Neu aufgenommen wurden Ausführungen zum sog. Bau-Turbo (§ 246e BauGB) sowie zum gemeindlichen Zustimmungserfordernis nach § 36a BauGB.
Drittschutzaspekte werden bei allen Zulässigkeitstatbeständen behandelt. Zahlreiche grafische Übersichten erleichtern wie in den Vorauflagen die Erschließung des Stoffs.